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Ein Haus mit 258,85 m² in der Avenue des Diables Bleus in Èze

Eze, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

1,800,000

Marktwert

2,340,000

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Beschreibung

Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia. Immobilienverkauf beim Gerichtshof von Nizza am 5. März 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Nizza. Für weitere Details zur Immobilie beziehen Sie sich bitte auf die Informationen, die während der Anhörung bereitgestellt werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

06360 Eze, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Èze bietet dieses Anwesen eine reizvolle Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Nur einen kurzen 1-minütigen Spaziergang von der nächsten Bushaltestelle in Èze Village entfernt, genießen die Bewohner einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit weiteren Haltestellen in angenehmer Gehweite.

Familien werden die Nähe zu den örtlichen Schulen schätzen, darunter die École primaire Gianton und die École élémentaire Cigales de mer, die beide etwas über 800 Meter entfernt sind. Für gesundheitliche Bedürfnisse ist die Pharmacie de l'Aigle nur einen 2-minütigen Spaziergang entfernt.

Die Gegend ist reich an gastronomischen Optionen, mit L'Antre Potes und Mets Vins Chics in nur 2 Minuten, sowie örtlichen Bäckereien und einem Lebensmittelgeschäft in der Nähe. Naturliebhaber können die malerische Umgebung erkunden, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die sowohl Gemeinschaft als auch Erholung suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 79m358mMax: 499m
Neigung16.5°
Über niedrigstem Punkt+279.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
13°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Mäßige Neigung (>10°)
  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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