Eine 32 m² große Wohnung in der 24 D35 in Ferrières-en-Brie

Ferrieres En Brie, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

77164 Ferrieres En Brie, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Ferrières-en-Brie bietet diese Immobilie einen ruhigen Vorstadtlebensstil mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen wie Place und Impératrice Eugénie, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, etwa 8 bis 10 Minuten.

Familien werden die nahegelegenen Bildungsangebote zu schätzen wissen, darunter die École maternelle La Taffarette und die École élémentaire La Taffarette, beide innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie Des Lumieres etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit lokalen Favoriten wie der Bäckerei Stéphanie et Lionel und dem Restaurant Le Chai, die nur wenige Minuten entfernt sind. Darüber hinaus bietet die Gegend Freizeiteinrichtungen, darunter einen Spielplatz, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht.

Insgesamt kombiniert dieser Standort Bequemlichkeit und den Charme einer Gemeinschaft, perfekt für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 104m112mMax: 127m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.15
Hangrichtung
216°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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