Drei Räumlichkeiten in Léo Lagrange, Gardanne

Gardanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€80,300

Marktwert

€104,390

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

13120 Gardanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Gardanne in Provence-Alpes-Côte d'Azur bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle, Groupe Scolaire Les Aires, nur 2 Gehminuten entfernt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Les Aires und das Lycée Marie-Madeleine Fourcade, die beide in kurzer Gehweite liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie Caselles Cohen nur 5 Minuten entfernt, während verschiedene Arztpraxen innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar sind.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit den Supermärkten Supeco und Aldi, die nur 4-5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Genießen Sie Freizeitaktivitäten auf dem nahegelegenen Spielplatz oder im Piscine Communautaire, beide innerhalb von 10 Gehminuten.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
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