1 / 4

Ein Haus mit 181,21 m² in der Route de Noyen in Gouaix

Gouaix, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€7,500

Marktwert

€9,750

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Melun am 18. Juni 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

77114 Gouaix, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Gouaix bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen 2-minütigen Spaziergang (150m) entfernt befindet sich die Bushaltestelle Foyer, die einfache Transportmöglichkeiten in die umliegenden Gebiete bietet.

Familien werden die Nähe zu den örtlichen Schulen zu schätzen wissen, da die École élémentaire nur 104m entfernt ist und die École maternelle Les Petits Lutins in einem 5-minütigen Spaziergang (379m) erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind die Poste Annexe und das Rathaus beide fußläufig erreichbar.

Genießen Sie die friedliche Atmosphäre der nahegelegenen Église Saint-Savinien-et-Saint-Potentien, nur 33m von Ihrer Haustür entfernt. Mit einer Mischung aus Gemeinschaftscharme und Erreichbarkeit ist dieser Standort ideal für diejenigen, die in einer einladenden Umgebung sesshaft werden möchten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren