Zwei Häuser mit Garten in der Rue André Chenier in Goussainville

15 Rue André Chénier, 95190 Goussainville, Goussainville, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

200,000

Marktwert

260,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Basse-Terre am 16. März 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Baillif. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Bekanntmachungen des Gerichts.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

15 Rue André Chénier, 95190 Goussainville, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Goussainville bietet diese Immobilie eine praktische und familienfreundliche Lage. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Jules Verne, nur 2 Minuten entfernt, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie der École primaire Jean Jaurès, die nur 3 Minuten von Ihrer Tür entfernt ist. Für gesundheitliche Bedürfnisse ist die Pharmacie Principale nur einen schnellen 6-minütigen Spaziergang entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit lokalen Bäckereien und einem Lebensmittelgeschäft, die alle innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten auf nahegelegenen Spielplätzen oder entspannen Sie im Square du Cottage, beide nur wenige Minuten entfernt.

Mit seiner Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft ist dieser Standort perfekt für jeden, der ein neues Zuhause in Betracht zieht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 67m83mMax: 92m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+16.0m
Geländerauheit
0.21
Hangrichtung
82°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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