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Ein Haus mit 94,11 m² in der Chemin des Cadéous in Grimaud

371, chemin des Cadéous à Grimaud, Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

150,000

Marktwert

195,000

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Beschreibung

Auf der Plattform Fixatia, Europas Auktionsimmobilienplattform, gelistet. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Draguignan am 3. April 2026, von 09:30 bis 13:30 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Draguignan. Für weitere Details verweisen wir auf die Informationen des Gerichts.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

371, chemin des Cadéous à Grimaud, 83310 Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Grimaud in Provence-Alpes-Côte d'Azur bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Les Cagnignons, die nur 3 Gehminuten entfernt ist und Verbindungen zu nahegelegenen Gebieten bietet.

Familien werden die Nähe zu Schulen zu schätzen wissen, einschließlich der École primaire Les Blaquières, die etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Gesundheitsbedürfnisse werden durch mehrere Apotheken und Kliniken in kurzer Fahrdistanz gedeckt, darunter die Clinique du Golfe, die ungefähr 35 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, wie den Supermarkt La Vie Claire und lokale Bäckereien, alle innerhalb von 15 Gehminuten. Genießen Sie das nahegelegene Restaurant Clos Saint Pons und die malerische Schönheit der Region, die diesen Standort ideal für diejenigen macht, die sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 5m20mMax: 97m
Neigung4.6°
Über niedrigstem Punkt+15.0m
Geländerauheit
0.70
Hangrichtung
8°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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