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Ein Wohnhaus in der Avenue Paul Claudel in Hem

Hem, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

400,000

Marktwert

520,000

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Beschreibung

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Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

59510 Hem, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Hem in Île-de-France bietet diese Immobilie einen bequemen und lebendigen Lebensstil. Nur eine Minute zu Fuß von der Bushaltestelle Hem – La Vallée entfernt, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit weiteren Bushaltestellen in kurzer Entfernung.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École primaire privée Notre-Dame de Lourdes, die etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für gesundheitliche Bedürfnisse sind eine Arztpraxis und eine Apotheke nur 7 Minuten zu Fuß von zu Hause entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote gibt es reichlich, mit lokalen Bäckereien und dem Marché Grand Place in der Nähe. Für Outdoor-Enthusiasten sind ein schöner Park und ein Spielplatz nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, was diesen Standort ideal für Entspannung und Gemeinschaftsengagement macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 25m28mMax: 45m
Neigung1.0°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.18
Hangrichtung
324°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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