Ein Haus mit 162,75 m² in der Rue de la Libération in L'Isle-d'Espagnac

2 Rue de la Libération, 16340 L, L Isle D Espagnac, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

90,000

Marktwert

117,000

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Angoulême am 25. März 2026. Diese Immobilie befindet sich in Angoulême und bietet einen idealen Rahmen für ein Investitionsprojekt oder eine Residenz. Die Details zur Fläche und zur Anzahl der Zimmer sind in der Anzeige nicht angegeben. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website des Gerichts oder kontaktieren Sie einen Immobilienfachmann.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

2 Rue de la Libération, 16340 L, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten L'Isle d'Espagnac bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Fußweg entfernt – Maison d'Ardoise und Grand Pas sind nur 2 Minuten zu Fuß – haben Sie einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung schätzen, da die École maternelle Chaumontet und die École primaire Jean Moulin in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind die Klinik Médecine du Travail und mehrere Apotheken ebenfalls in der Nähe.

Genießen Sie lokale Einkäufe in der Bäckerei Tartines et Macarons, die nur 1 Minute entfernt ist, oder erkunden Sie den Marché Couvert Markt, der in einem 6-minütigen Spaziergang erreichbar ist. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, darunter das Stade Municipal Sportzentrum und einen Spielplatz, beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß.

Diese lebendige Gegend ist perfekt für alle, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 51m55mMax: 72m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.18
Hangrichtung
334°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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