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Ein Wohnhaus gelegen am Chemin d'Armingas in La Brède

La Brede, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€165,000

Marktwert

€214,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bordeaux am 28. Mai 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Bordeaux. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

33650 La Brede, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde La Brède in Nouvelle-Aquitaine bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit wichtigen Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Die Verkehrsanbindung ist bequem, mit der Bushaltestelle Bourg nur 215 Meter entfernt, die einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten bietet.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter den Kindergarten Maison "Tom Pousse", der nur 103 Meter entfernt ist, und die École élémentaire Jean Cazauvieilh, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind leicht zu erfüllen, da sich eine Apotheke und eine Arztpraxis in der Nähe befinden.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter die lokale Bäckerei und Restaurants, die in kurzer Gehweite liegen. Genießen Sie die Natur im Parc de l'Espérance, nur 426 Meter entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge oder Familienpicknicks.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und gemeinschaftliches Leben und macht ihn zu einem idealen Ort, um sich zuhause zu fühlen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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