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Eine Wohnung von 79,95 m² in der Chemin de Rabasson in La Garde

452, chemin de Rabasson à La Garde, La Garde, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

100,000

Marktwert

130,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulon am 12. Februar 2026. Die Veranstaltung findet von 15:00 bis 19:00 Uhr statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Toulon. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

452, chemin de Rabasson à La Garde, 83130 La Garde, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von La Garde in Provence-Alpes-Côte d'Azur bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen wie Le Clos und Auberge Provençale, die nur 8 Gehminuten entfernt sind.

Familien werden die Nähe zu Schulen zu schätzen wissen, einschließlich der örtlichen Schule und des Lycée du Coudon, die beide innerhalb eines 15-minütigen Spaziergangs liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Hôpital Clémenceau etwa 16 Gehminuten entfernt.

Einkaufen ist ein Kinderspiel mit den Supermärkten Grand Frais und Chronodrive, die nur 6-8 Minuten entfernt sind, sowie mit den reizenden örtlichen Bäckereien. Outdoor-Enthusiasten werden den nahegelegenen Park Place Marcel Paul und die Sporteinrichtungen genießen, die perfekt für Freizeitaktivitäten sind.

Dieser Standort ist ideal für alle, die eine lebendige Gemeinschaft mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 22m26mMax: 31m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
8°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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