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Eine Wohnung von 139,27 m² in der Rue Desmazières in La Madeleine

75 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine, La Madeleine, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

75,000

Marktwert

97,500

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Lille am 1. April 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie bei dieser Auktion zu erwerben. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Lille. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

75 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das charmante Gebiet von La Madeleine in der Île-de-France, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle, Place de la Boucherie, nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang entfernt (222m), und mehreren anderen in einem 5 bis 7-minütigen Spaziergang.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, einschließlich der École élémentaire Kleber, die nur 2 Minuten entfernt ist (146m). Auch Gesundheitsversorgungseinrichtungen, wie die Pharmacie Pompidou, sind in der Nähe und sorgen für ein beruhigendes Gefühl.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit lokalen Märkten und Bäckereien nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt. Für die Freizeitgestaltung bieten das Centre de Petanque de la Madeleine und der Parc Boniface ausgezeichnete Außenbereiche.

Dieser Standort vereint Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 22m26mMax: 33m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
218°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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