1 / 4

Eine Wohnung von 79,87 m² in der Avenue Pasteur in La Valette-du-Var

4, rue de Guiran à Solliès-ToucasSolliès-Toucas, La Valette Du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

60,000

Marktwert

78,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulon am 12. März 2026, von 15:00 bis 19:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Toulon. Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

4, rue de Guiran à Solliès-ToucasSolliès-Toucas, 83160 La Valette Du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

La Valette Du Var bietet eine charmante Mischung aus suburbaner Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Ozone-Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und mehreren anderen Haltestellen in kurzer Distanz.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Paul Arène und die Aristée Ecole Supérieure, beide innerhalb von 15 Minuten zu Fuß. Für gesundheitliche Bedürfnisse ist SOS Médecins nur etwa 13 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind reichlich vorhanden, mit den Supermärkten Franprix und Lidl sowie lokalen Bäckereien, die alle innerhalb eines 15-minütigen Spaziergangs liegen. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Park, nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, oder besuchen Sie den Jardin Remarquable de Baudouvin, der einen schönen 14-minütigen Spaziergang entfernt ist.

Dieser Standort bietet wirklich einen ausgewogenen Lebensstil für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 93m247mMax: 286m
Neigung6.9°
Über niedrigstem Punkt+154.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
24°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren