Zwei Immobilien in der Rue de la Fontaine und La Petite Lande in Lannebert

23 Rue de la Fontaine, 22290 Lannebert, Lannebert, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

22,500

Marktwert

29,250

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Saint-Brieuc am 3. März 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

23 Rue de la Fontaine, 22290 Lannebert, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Lannebert bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und bleibt gleichzeitig bequem angebunden. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 2 Minuten entfernt finden Sie das Gemeindezentrum und das Rathaus, was ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert.

Die lokale Bibliothek, die nur 4 Minuten entfernt liegt, ist perfekt für Bücherliebhaber und Studenten. Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen leicht erreichbar, was eine unterstützende Lernumgebung gewährleistet.

Darüber hinaus ist die Gegend gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was das Pendeln zum Kinderspiel macht. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufs- und Gastronomieangebote, die den Alltag erleichtern.

Naturliebhaber werden die Nähe zu lokalen Parks und Freizeiteinrichtungen zu schätzen wissen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder Familienausflüge sind. Dieser Standort vereint auf schöne Weise Zugänglichkeit und Ruhe und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 63m75mMax: 86m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+12.0m
Geländerauheit
0.15
Hangrichtung
119°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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