023277.Ein Haus mit 135,60 m² in Le Bourg Nord, Lavalade

Lavalade, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

80,000

Marktwert

104,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Unser Büro bietet Ihnen an, Sie zu vertreten, um Ihre Gebote bei der Immobilienversteigerung einzureichen, die am Gerichtshof von Bergerac stattfinden wird. Diese Veranstaltung findet am 25. Juli 2025 von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen oder um uns zu kontaktieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

24540 Lavalade, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das charmante Gebiet von Lavalade bietet diese Immobilie eine ruhige, aber lebendige Gemeinschaftsatmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Église Saint-Martin und das Rathaus, beide nur 38 Meter von Ihrer Türschwelle entfernt, was ein Gefühl für lokales Erbe und Gemeinschaftsengagement vermittelt.

Für den Transport können die Bewohner leicht auf nahegelegene Bushaltestellen zugreifen, was die Anbindung an umliegende Gebiete verbessert. Familien werden die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, die sicherstellen, dass wichtige Dienstleistungen in Reichweite sind.

Darüber hinaus sind lokale Einkaufs- und Essensmöglichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt, um den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse zu decken. Mit Parks und Freizeiteinrichtungen in der Nähe ist dieser Standort perfekt für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer einladenden Nachbarschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 184m198mMax: 221m
Neigung1.5°
Über niedrigstem Punkt+14.0m
Geländerauheit
0.22
Hangrichtung
170°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
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