Ein Haus mit 134,91 m² in der Chemin de Rouzet in Layrac-sur-Tarn

669, chemin de Rouzet à Layrac-sur-Tarn, Layrac Sur Tarn, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€307,000

Marktwert

€399,100

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Toulouse am 26. März 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

669, chemin de Rouzet à Layrac-sur-Tarn, 31340 Layrac Sur Tarn, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Layrac Sur Tarn in Okzitanien bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, mit Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt – die Ecoles Layrac-Sur-Tarn ist nur 17 Meter von Ihrer Haustür entfernt.

Familien werden die Nähe zum Kindergarten Prés en Bulles zu schätzen wissen, der nur 96 Meter entfernt ist, während weitere Schulen innerhalb von wenigen Kilometern liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Clinique du Château de Vernhes etwa 2,5 Kilometer entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit Ici L'épicerie und dem Restaurant L'Épicurie, die etwas über einen Kilometer entfernt sind. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im örtlichen Sportzentrum, nur 192 Meter von zu Hause entfernt, oder machen Sie einen gemütlichen Spaziergang zum Park, der etwa 1,4 Kilometer entfernt ist.

Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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