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Ein Haus in der Rue de Verdun in Le Bourget

36 Rue de Verdun, 93350 Le Bourget, Le Bourget, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

90,000

Marktwert

117,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Bobigny am 17. März 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Gericht. Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

36 Rue de Verdun, 93350 Le Bourget, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebhafte Stadt Le Bourget bietet diese Immobilie einen gut angebundenen und bequemen Lebensstil. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestelle Jean Jaurès (ca. 3 Minuten) und die RER-Station Gare du Bourget (etwa 4 Minuten), die einen einfachen Zugang nach Paris und darüber hinaus gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie dem CFA Aforp (2 Minuten) und dem Lycée Germaine Tillion (7 Minuten). Die Gesundheitsbedürfnisse werden durch die Clinique du Bourget, die nur 3 Minuten entfernt ist, gedeckt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind die Supermärkte Lidl und Géant Casino in einem 5-minütigen Spaziergang erreichbar, ebenso wie lokale Restaurants wie Koseli Buffet und Poulet Braisé. Genießen Sie die nahegelegenen Parks zur Erholung, was diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 42m42mMax: 45m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+0.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
281°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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