Ein Immobilienensemble in der Rue de Cotatay in Le Chambon-Feugerolles

22 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles, Le Chambon Feugerolles, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

45,000

Marktwert

58,500

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Beschreibung

Unser Büro UDA lädt Sie ein, Ihre Gebote während der Immobilienversteigerung abzugeben, die am Gerichtshof von Saint-Étienne stattfinden wird. Diese Veranstaltung findet am 7. Mai 2026 von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

22 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Le Chambon Feugerolles bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. Mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, darunter Cotatay, nur 101 Meter entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da die École maternelle Pauzière und die École élémentaire Jules Ferry beide nur 2 Gehminuten entfernt sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie de la Verrerie etwas mehr als einen Kilometer entfernt.

Auch Einkaufs- und Essensmöglichkeiten sind leicht erreichbar, mit La Source aux Fruits und dem reizenden Restaurant Le Grain de Sel in der Nähe. Für Outdoor-Enthusiasten ist ein schöner Park nur 5 Gehminuten entfernt, während das Gymnase de Pontcharra Sporteinrichtungen in 3 Minuten bietet.

Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit mit Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 523m539mMax: 591m
Neigung2.1°
Über niedrigstem Punkt+16.0m
Geländerauheit
0.40
Hangrichtung
260°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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