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Eine Wohnung mit Parkplatz in der Rue Bob Wollek in Le Mans

34 Rue Bob Wollek, 72100 Le Mans, Le Mans, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

25,000

Marktwert

32,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Le Mans am 7. April 2026, von 10:30 bis 14:30 Uhr. Diese Versteigerung betrifft eine Immobilie, die sich in Le Mans befindet. Fixatia bringt Ihnen verifizierte Auktionsimmobilien in ganz Europa. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Ankündigungen oder kontaktieren Sie das Gericht.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

34 Rue Bob Wollek, 72100 Le Mans, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in das lebhafte Gebiet von Le Mans, bietet diese Immobilie eine Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Jardin du Souvenir und Vert Galant, beide innerhalb von 2 Minuten, die einen einfachen Zugang zur Stadt ermöglichen.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie Cours Jules Verne und École maternelle Eugénie Cotton, die alle innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Hôpital de jour Pradier nur 4 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind reichlich vorhanden, mit lokalen Favoriten wie Merveilles d'Afrique und Carrefour City, die nur 10 Minuten zu Fuß entfernt sind. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im nahegelegenen Park, der nur 2 Minuten entfernt ist, oder im Sportzentrum Urban Village, das nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Dieser Standort bietet wirklich einen ausgewogenen Lebensstil und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 71m84mMax: 86m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+13.0m
Geländerauheit
0.09
Hangrichtung
45°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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