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Ein Studio mit 27,88 m² in der Avenue du Général de Gaulle in Le Perreux-sur-Marne

Le Perreux Sur Marne, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

124,300

Marktwert

161,590

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Créteil, geplant für den 12. Februar 2026, von 09:30 bis 13:30 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Créteil. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Dokumente des Gerichts. Präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

94170 Le Perreux Sur Marne, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Le Perreux Sur Marne bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar, mit der Bushaltestelle Ledru-Rollin - Général de Gaulle nur 35 Meter entfernt, was das Pendeln mühelos macht.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter der Kindergarten Plume, der nur 71 Meter von Ihrer Tür entfernt ist, sowie mehrere Grundschulen in kurzer Gehweite. Für gesundheitliche Bedürfnisse finden Sie zahnärztliche und apothekerliche Dienstleistungen innerhalb von 130 Metern.

Einkaufen und Essen sind ebenfalls bequem, mit einer Vielzahl von lokalen Geschäften und Restaurants wie Au parfait gigot und BO Sushi, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und sorgen für einen ausgewogenen Lebensstil in dieser reizvollen Nachbarschaft.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 45m52mMax: 61m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
54°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
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