260733VaeLeTeich.Ein Haus mit 52 m² in der Rue du Milon in Teich

20 Rue du Milon, 33470 Le Teich, Le Teich, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€100,000

Marktwert

€130,000

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Beschreibung

Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia. Immobilienverkauf durch das Notariat von Mes Chambarière-Grandin-Figerou am 22. Juli 2026 in Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Notariat.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

20 Rue du Milon, 33470 Le Teich, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Le Teich in Nouvelle-Aquitaine bietet diese Immobilie einen ruhigen, aber dennoch zugänglichen Lebensstil. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem, mit der Bushaltestelle Actipôle 2, die nur 43 Minuten zu Fuß entfernt ist und einfache Verbindungen zu den umliegenden Gebieten bietet.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École primaire privée United School und das Collège privé United School, die beide innerhalb von 42 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für gesundheitliche Bedürfnisse stehen verschiedene Gesundheitseinrichtungen in der nahegelegenen Stadt Gujan-Mestras zur Verfügung.

Essensmöglichkeiten wie Le Pignot sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und das Sportzentrum Plaine des sports du Teich bietet Freizeitaktivitäten, die nur 43 Minuten zu Fuß entfernt sind. Dieser Standort vereint Ruhe mit wesentlichen Annehmlichkeiten und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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