230796.Ein Wohnhaus in der Route du Grand Serre in Lens-Lestang

Lens Lestang, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

75,000

Marktwert

97,500

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Das Büro FAYOL & ASSOCIES lädt Sie ein, Ihre Gebote während der Immobilienversteigerung abzugeben, die am Gerichtshof von Valence stattfinden wird. Diese Versteigerung findet am 7. Mai 2026 von 10:00 bis 14:00 Uhr statt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

26210 Lens Lestang, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Lens Lestang bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen 2-minütigen Spaziergang entfernt befindet sich die Bushaltestelle Lens-Lestang, die Sie mit den umliegenden Gebieten verbindet.

Familien werden die Nähe zur Groupe Scolaire Louis Cusin, die nur 5 Minuten entfernt ist, und zur Bibliothèque Municipale, die ebenfalls leicht erreichbar ist, zu schätzen wissen. Für Essen und Freizeit sind das Café des Voyageurs und das Restaurant L'Échatel gleich um die Ecke, beide innerhalb einer Minute zu Fuß erreichbar.

Genießen Sie die frische Luft im Le Parc du Regrimet, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit lokalen Dienstleistungen wie dem Rathaus und der Post in der Nähe ist dieser Standort ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer einladenden Gemeinschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 286m317mMax: 388m
Neigung3.5°
Über niedrigstem Punkt+31.0m
Geländerauheit
0.66
Hangrichtung
211°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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