Eine Wohnung mit Garten in der Rue Joseph Bénatier in Les Sables-d'Olonne

20 Rue Joseph Benatier, 58100 Les Sables-d, Les Sables D Olonne, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€30,000

Marktwert

€39,000

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Beschreibung

Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia. Immobilienverkauf in Les Sables-d'Olonne am 7. Mai 2026, im Gerichtshof von Les Sables-d'Olonne.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

20 Rue Joseph Benatier, 58100 Les Sables-d, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Les Sables D'Olonne bietet diese Immobilie einen lebhaften Küstenlebensstil mit einfachem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in der Nähe, mit der Bushaltestelle Sauniers nur 1 Minute entfernt und der Bushaltestelle Port Olona in einem 3-minütigen Spaziergang.

Familien werden die nahegelegene École Saint-Nicolas und die öffentliche Schule zu schätzen wissen, beide in kurzer Gehweite. Die Gesundheitsversorgung ist leicht zugänglich, mit einer Arztpraxis nur 57 Meter entfernt und einer Apotheke 214 Meter von Ihrer Haustür.

Für Einkäufe und Gastronomie ist eine Bäckerei nur 110 Meter entfernt, während der Super U Supermarkt in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Park, der nur 3 Minuten entfernt ist, perfekt für entspannte Spaziergänge oder Familienausflüge.

Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit und Gemeinschaft und macht ihn zu einem idealen Ort zum Wohnen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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