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Ein Gewerbeimmobilie mit Wohnraum in der Rue du Val de Braye in Loir-en-Vallée

12 Rue du Val de Braye, 72310 Loir en Vallée, Loir En Vallee, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

14,000

Marktwert

18,200

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Beschreibung

Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia. Immobilienverkauf am Tribunal judiciaire du Mans am 3. März 2026, von 10:30 bis 14:30 Uhr. Dieser Verkauf findet am Tribunal Judiciaire de Le Mans statt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

12 Rue du Val de Braye, 72310 Loir en Vallée, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Loir En Vallee bietet diese Immobilie einen ruhigen Rückzugsort und bleibt gleichzeitig bequem in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Nur 5 Gehminuten (ca. 400m) trennen Sie vom reizvollen Restaurant Au Jardin des Saveurs, das sich hervorragend für den Genuss lokaler Küche eignet.

Für Familien gibt es einen Spielplatz, der etwa 17 Gehminuten (1,3km) entfernt liegt und einen großartigen Raum für Kinder zum Spielen bietet. Obwohl die öffentlichen Verkehrsmittel in dieser ruhigen Gegend begrenzt sind, sind lokale Busverbindungen in der Nähe verfügbar.

Die Bewohner werden die ruhige Umgebung zu schätzen wissen, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Natur und Gemeinschaftsleben suchen. Dieser Standort ist perfekt für alle, die einen Umzug in einen malerischen, aber dennoch zugänglichen Teil von Ile-de-France in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 58m63mMax: 93m
Neigung1.6°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.27
Hangrichtung
6°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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