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Ein Wohnhaus in der Rue Guynemer in Luc-sur-Mer

13 Rue Guynemer, 14530 Luc-sur-Mer, Luc Sur Mer, Normandy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€20,000

Marktwert

€26,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Caen am 4. Juni 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Caen. Für weitere Informationen zu den Verkaufsmodalitäten beachten Sie bitte die offiziellen Ankündigungen. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

13 Rue Guynemer, 14530 Luc-sur-Mer, Normandy, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Küstenstadt Luc Sur Mer bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einfachem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind günstig gelegen, mit der nächsten Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt am Office de Tourisme.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die École primaire privée Sainte-Marie, die nur einen 7-minütigen Spaziergang entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie de la Mer in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Gegend bietet reizvolle Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, mit lokalen Favoriten wie der Bäckerei Au P'tit Paradis und dem Restaurant La Paillote, die beide in kurzer Gehweite liegen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen, wie die Thalasso des 3 mondes, zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Diese Lage vereint perfekt Bequemlichkeit und den Charme einer Gemeinschaft, was sie zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
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