1 / 4

Ein Pavillon von 175,10 m² in der Rue de l'Égalité in Luzarches

Luzarches, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

250,000

Marktwert

325,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Pontoise am 3. Februar 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Pontoise. Spezifische Details zur Fläche, der Anzahl der Zimmer und den Eigenschaften der Immobilie sind in dieser Anzeige nicht angegeben. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die offiziellen Dokumente oder kontaktieren Sie das Gericht.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

95270 Luzarches, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Luzarches, Île-de-France, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die lokale Bushaltestelle in der Rue de Giez ist nur 10 Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Luzarches etwa 20 Minuten zu Fuß benötigt, was einfache Transportmöglichkeiten für Pendler bietet.

Familien werden die Nähe zur Ecole des Châtaigniers zu schätzen wissen, die nur 10 Minuten entfernt ist. Zum Einkaufen ist die Boucherie Traditionnelle des Marchés nur einen kurzen 9-minütigen Spaziergang entfernt.

Outdoor-Enthusiasten können den nahegelegenen Spielplatz und den Sherwood Parc genießen, die beide innerhalb von 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind, sowie einen schönen Park, der etwas mehr als 10 Minuten entfernt ist. Mit einer Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit ist dieser Standort ideal für diejenigen, die einen lebendigen Gemeinschaftslebensstil in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 92m117mMax: 129m
Neigung1.4°
Über niedrigstem Punkt+25.0m
Geländerauheit
0.26
Hangrichtung
150°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren