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260226VAE15LYON6.Eine Wohnung von 72,06 m² in der Rue Sully in Lyon

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

269,500

Marktwert

350,350

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf durch das Notariat Cheuvreux am 26. Februar 2025, von 16:00 bis 20:00 Uhr, in Lyon. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Notariat Cheuvreux. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Über diese Lage

Diese Immobilie befindet sich im lebhaften Viertel Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und lokalem Charme. In der Nähe finden Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, mit der Metrostation Masséna nur 3 Gehminuten (206m) entfernt und mehreren Bushaltestellen in kurzer Entfernung.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École primaire privée Saint-Joseph des Brotteaux, die nur 2 Minuten entfernt ist (134m), sowie verschiedene Gesundheitseinrichtungen, wie eine Zahnarztpraxis und Apotheken, die alle innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar sind. Für Einkäufe und Gastronomie sind lokale Favoriten wie der Intermarché-Supermarkt und gemütliche Restaurants wie Chez Raphaël gleich um die Ecke.

Genießen Sie entspannte Spaziergänge oder Picknicks im wunderschönen Parc Tête d'Or, der nur 10 Gehminuten (ca. 800m) entfernt ist. Dieser Standort bietet wirklich das Beste des Lebens in Lyon!

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 168m174mMax: 179m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
88°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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