GARAGE LYON 08. Eine Garage im Passage des Alouettes in Lyon

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

13,500

Marktwert

17,550

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Beschreibung

Immobilienverkauf durch das Notariat von Herrn Aubertin, geplant vom 20. bis 21. April 2025. Entdecken Sie mehr Immobilien wie diese auf Fixatia. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website des Notariats.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

69008 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften 8. Arrondissement von Lyon bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Varichon in 155 Metern und Bachut - Mairie du 8e in 205 Metern, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung schätzen, da die École primaire John Kennedy nur 140 Meter entfernt ist und die INSEEC MSc Lyon nur 155 Meter.

Gesundheitseinrichtungen wie das Centre Orthopédique Santy sind nur 109 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Für Einkäufe und Gastronomie sind lokale Favoriten wie die Bäckerei Maison Clerc et Banette und der Supermarkt AMAP Bachut innerhalb von 300 Metern erreichbar.

Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Park Square Varichon, nur 140 Meter entfernt, oder nutzen Sie die örtlichen Sportzentren. Diese Lage ist perfekt für diejenigen, die ein lebhaftes und dennoch zugängliches Viertel suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 174m176mMax: 180m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.03
Hangrichtung
261°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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