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Ein Immobilienensemble in der Rue Paul Bert in Lyon

6 Rue Paul Bert, 69003 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

600,000

Marktwert

780,000

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Beschreibung

Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Lyon am 30. April 2026, von 13:30 bis 17:30 Uhr. Diese Auktion findet im Gerichtshof von Lyon statt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

6 Rue Paul Bert, 69003 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel der Auvergne-Rhône-Alpes Region in Lyon, bietet diese Immobilie einen idealen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind äußerst bequem, mit der Metrostation Guillotière nur einen kurzen 1-minütigen Fußweg (92m) entfernt, sowie mehreren Bushaltestellen in der Nähe.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École élémentaire Paul Painlevé und das Lycée Ampère-Saxe, die alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Apotheken und eine Klinik nur wenige Minuten entfernt.

Genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, von lokalen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, alles nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Parks hervorragende Freizeitmöglichkeiten, was diesen Standort perfekt für Familien und Berufstätige macht, die eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 164m179mMax: 179m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+15.0m
Geländerauheit
0.14
Hangrichtung
240°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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