20250656. Eine Wohnfläche von 34,55 m² in der Rue Victor Hugo in Lyon

17 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€150,000

Marktwert

€195,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

AXIENS AVOCATS lädt Sie ein, an einer Immobilienversteigerung teilzunehmen, die am 4. Juni 2026 von 13:30 bis 17:30 Uhr im Gerichtshof von Lyon stattfindet. Für weitere Informationen oder um Ihre Gebote einzureichen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

17 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Herzen von Lyon bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Charme. Mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt – Bellecour Charité und Bellecour Saint Exupéry sind beide innerhalb von 3 Minuten erreichbar – haben Sie einfachen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die Bellecour École und die École primaire publique Michelet nur 2 Minuten entfernt sind. Auch die Gesundheitsversorgung ist leicht zugänglich, mit einer Apotheke nur 35 Meter von Ihrer Tür entfernt und Ärzten innerhalb von 3 Minuten zu Fuß.

Genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, darunter Franprix und lokale Cafés wie Vid's Coffee, alles innerhalb eines 5-minütigen Spaziergangs. Für die Freizeitgestaltung ist die Umgebung reich an Parks und Cafés, was sie zu einem angenehmen Ort macht, um zu Hause zu sein.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren