Ein Haus mit 167,40 m² in der Impasse du Bois de Nine in Magalas

19, impasse du Bois de Nine à Magalas, Magalas, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€150,000

Marktwert

€195,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Béziers am 19. Mai 2026, von 11:00 bis 15:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Béziers.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

19, impasse du Bois de Nine à Magalas, 34480 Magalas, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Magalas, Occitanie, bietet diese Immobilie einen friedlichen Lebensstil und ist gleichzeitig günstig an nahegelegene Annehmlichkeiten angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar, mit der Bushaltestelle Grézan, die nur 14 Gehminuten entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten ermöglicht. Familien werden die Nähe zu lokalen Schulen zu schätzen wissen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder gewährleisten.

Für Gesundheitsbedürfnisse finden die Bewohner medizinische Einrichtungen in kurzer Fahrdistanz. Das Dorf bietet eine Auswahl an reizenden Geschäften und köstlichen Speisemöglichkeiten, die perfekt für entspannte Ausflüge sind.

Naturliebhaber werden die nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen genießen, die ideal für Aktivitäten im Freien und Entspannung sind. Dieser Standort kombiniert ländliche Ruhe mit wesentlichen Annehmlichkeiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
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