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Ein Immobilienensemble gelegen am Pont du Gué, Route de Bellac in Magnac-Laval

Magnac Laval, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

45,000

Marktwert

58,500

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Limoges am 16. März 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Limoges. Für weitere Details zur Immobilie verweisen wir auf die bei der Versteigerung bereitgestellten Unterlagen. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

87190 Magnac Laval, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Magnac Laval bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Magnac-Laval - Mairie nur 14 Meter entfernt.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die École Élémentaire Publique und die École Maternelle beide innerhalb von 200 Metern liegen, während das Lycée Agricole etwa 1,4 Kilometer entfernt ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einem Zahnarzt und einer Apotheke nur einen Steinwurf entfernt, und das örtliche Krankenhaus ist nur 710 Meter von zu Hause entfernt.

Genießen Sie köstliche Essensmöglichkeiten wie die Brasserie La Licorne und das Café de la Poste in der Nähe, sowie wichtige Einkaufsmöglichkeiten in der örtlichen Bäckerei und beim Metzger. Für Outdoor-Enthusiasten bieten das Gemeindezentrum und die Parks zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was diesen Standort ideal für Familien und Einzelpersonen macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 210m232mMax: 239m
Neigung1.0°
Über niedrigstem Punkt+22.0m
Geländerauheit
0.23
Hangrichtung
34°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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