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Ein Haus mit Garten in Les Communaux, Marçon

Marcon, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

20,000

Marktwert

26,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Le Mans am 3. März 2026, von 10:30 bis 14:30 Uhr. Dieser Verkauf findet am Gerichtshof von Le Mans statt. Diese Anzeige ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

72340 Marcon, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gemeinde Marcon in Île-de-France, bietet diese Immobilie einen lebendigen und bequemen Lebensstil. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie wichtige Annehmlichkeiten, darunter eine Bibliothek und eine Schule, die beide nur 58 Meter entfernt sind.

Für den Transport sind die örtlichen Bushaltestellen leicht erreichbar, was einen reibungslosen Pendelverkehr gewährleistet. Die Bewohner werden die nahegelegene Bäckerei zu schätzen wissen, die nur 80 Meter entfernt ist und perfekt für frische Frühstücksgebäcke ist.

Die Gegend bietet auch eine einladende Bar, Le P'tit Marçonnais, die nur 90 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Familien können die Freizeiteinrichtungen, einschließlich eines Spielplatzes und eines Sportzentrums, genießen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Mit der Église Notre-Dame und dem Rathaus in der Nähe verbindet dieser Standort Gemeinschaftsgeist mit alltäglicher Bequemlichkeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 49m56mMax: 70m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.12
Hangrichtung
254°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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