20230863.Ein Grundstück von 472,23 m² gelegen an der Route de Beaune in Marsannay-la-Côte

Marsannay La Cote, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

74,000

Marktwert

96,200

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

AXIENS AVOCATS lädt Sie ein, an der Immobilienversteigerung teilzunehmen, die am 1. April 2026 von 10:30 bis 14:30 Uhr im Gerichtshof von Dijon stattfinden wird. Bei Fragen oder weiteren Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

21160 Marsannay La Cote, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Marsannay La Cote bietet diese Immobilie einen ruhigen Vorstadtlebensstil und ist dennoch bequem in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in einem angemessenen Fußweg erreichbar, mit der Bushaltestelle Corcelles Les Monts, die nur 25 Minuten zu Fuß entfernt ist, was das Pendeln erleichtert.

Familien werden die Nähe zu lokalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, die sicherstellen, dass Bildungs- und medizinische Bedürfnisse gut abgedeckt sind. Für Einkäufe und Gastronomie können die Bewohner nahegelegene Optionen erkunden, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten.

Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Parks und Freizeiteinrichtungen, die perfekt für Aktivitäten im Freien und Entspannung sind. Dieser Standort bietet eine wunderbare Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 360m399mMax: 453m
Neigung2.1°
Über niedrigstem Punkt+39.0m
Geländerauheit
0.69
Hangrichtung
90°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren