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Eine Wohnung von 108,79 m² in der Allée Léon Gambetta in Marseille

23, allée Léon Gambetta à Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€80,000

Marktwert

€104,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Marseille am 13. Mai 2026. Dieser Verkauf findet von 09:30 bis 13:30 Uhr statt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Marseille. Entdecken Sie weitere Auktionsobjekte bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

23, allée Léon Gambetta à Marseille, 13001 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Im pulsierenden Herzen von Marseille gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und kulturellem Reichtum. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Gambetta Athènes, nur 45 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zum Verkehrsnetz der Stadt gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da die Université Aix Marseille nur 146 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist, sowie mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Für Gesundheitsbedürfnisse befindet sich eine Apotheke bequem nur 33 Meter entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, mit einem Supermarkt und verschiedenen Restaurants, wie Golda und Le Debrief, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Genießen Sie die lebhafte Atmosphäre der Umgebung, ergänzt durch nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen, die diesen Standort perfekt für Entspannung und städtisches Leben machen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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