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Eine Wohnung in der Rue du Docteur Laennec in Marseille

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

25,000

Marktwert

32,500

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. Immobilienverkauf am Tribunal Judiciaire de Marseille am 4. März 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Marseille. Für weitere Informationen zu den Eigenschaften der Immobilie verweisen wir auf die bei der Sitzung bereitgestellten Dokumente.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Marseille bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Bushaltestellen, darunter Baille Hôpital Conception, die nur 4 Gehminuten entfernt ist, und der Straßenbahnhaltestelle Camas in 6 Minuten, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie der École primaire Olivier Gillibert und dem Collège Fraissinet, die beide in 5 Gehminuten erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist das Hôpital de la Conception nur 3 Minuten entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten im Super U Supermarkt oder holen Sie sich frische Backwaren aus nahegelegenen Bäckereien, alles in nur 2 Gehminuten. Die Gastronomievielfalt ist groß, mit Pizza Ferrari nur wenige Schritte entfernt.

Für Outdoor-Enthusiasten bietet das Centre Municipal d'Animation Conception Freizeitaktivitäten, was diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 31m36mMax: 50m
Neigung0.8°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.11
Hangrichtung
53°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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