1 / 4

Ein Immobilienensemble in der Rue Paradis in Marseille

540 Rue Paradis, 13008 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

250,000

Marktwert

325,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia. Immobilienverkauf am Tribunal judiciaire de Marseille am 4. Februar 2026. Dieser Verkauf findet am Tribunal Judiciaire de Marseille, gelegen in Marseille, statt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

540 Rue Paradis, 13008 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Stadtteil Saint-Giniez in Marseille bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Saint-Giniez und Mermoz Sicard, die beide in 1 Minute zu Fuß erreichbar sind, was den öffentlichen Nahverkehr leicht zugänglich macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie der École primaire Jean Mermoz und dem Lycée général privé de Provence, die alle innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind das Institut de médecine de la reproduction und lokale Apotheken in der Nähe.

Genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Gastronomieoptionen, mit charmanten Bäckereien und Restaurants wie dem Gran Café, die nur wenige Schritte entfernt sind. Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Parks und Freizeiteinrichtungen, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind.

Dieser Standort ist eine fantastische Wahl für alle, die den Lebensstil von Marseille annehmen möchten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 10m22mMax: 50m
Neigung1.8°
Über niedrigstem Punkt+12.0m
Geländerauheit
0.28
Hangrichtung
56°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren