VNI13012/26/07. Eine Wohnung von 41,7 m² in der Rue d'Endoume in Marseille

Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€169,000

Marktwert

€219,700

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Es tut mir leid, aber es scheint, dass die bereitgestellten Informationen keine Immobilienbeschreibung zum Umschreiben enthalten. Bitte geben Sie eine vollständige Immobilienbeschreibung an, damit ich Ihnen helfen kann.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

13007 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Marseille bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. Mit mehreren Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt, darunter Codaccioni, nur 41 Meter von Ihrer Tür entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen wie dem Lycée professionnel Colbert und der École primaire privée Saint-Georges, beide in kurzer Gehweite, zu schätzen wissen. Die Gesundheitsbedürfnisse sind leicht zu erfüllen, mit einer Apotheke und SOS Médecins nur 130 Meter entfernt.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter Carrefour Market und lokale Bäckereien, alle innerhalb von 200 Metern. Genießen Sie Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Stade Henri Tasso oder entspannen Sie in den lokalen Cafés.

Diese Lage kombiniert Zugänglichkeit, Annehmlichkeiten und ein Gemeinschaftsgefühl und macht sie zu einer idealen Wahl für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren