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Ein Immobilienensemble in der Avenue Roger Salengro in Marseille

180, avenue Roger Salengro à Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€25,641.84

Marktwert

€33,334.39

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Marseille am 13. Mai 2026. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die offizielle Website des Gerichtshofs von Marseille.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

180, avenue Roger Salengro à Marseille, 13015 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel von Marseille bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Bushaltestellen, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind – Salengro Cougit und Magallon Salengro sind nur 1-2 Minuten zu Fuß entfernt – ist das Pendeln in der Stadt ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter das Collège Loyola und die École primaire André Allar, die beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie du Lyon nur 125 Meter entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten in der Bäckerei Made In Marseille oder im Lidl-Supermarkt, die beide in einem 7-minütigen Spaziergang erreichbar sind. Die Gegend bietet auch charmante Cafés wie O'Bar des Crottes und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Dieser Standort bietet wirklich einen dynamischen Lebensstil und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
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