1 / 5

Ein vierstöckiges Gebäude in der Rue Toussaint in Marseille

11 Rue Toussaint, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

90,000

Marktwert

117,000

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Marseille am 11. März 2026. Diese Auktion betrifft eine Immobilie in Marseille. Für weitere Informationen über das Objekt verweisen wir auf die Details, die während der Anhörung bereitgestellt werden. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

11 Rue Toussaint, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in einem lebhaften Viertel von Marseille bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Fußweg entfernt, darunter Barbini Loubon, nur 52 Meter von Ihrer Tür entfernt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie dem Actor's Sud College und der École primaire Révolution, beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Pharmacie du Théâtre nur 179 Meter entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten mit reizenden Bäckereien und einem Lebensmittelladen in der Nähe, während eine Vielzahl von Essensmöglichkeiten, einschließlich Bar Marius Au petit Creux und Aras, leicht erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Gegend Gemeinschaftsräume und Parks, die perfekt für Entspannung und Freizeitgestaltung sind.

Dieser Standort bietet wirklich das Beste des urbanen Lebens in Marseille.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 12m34mMax: 44m
Neigung1.1°
Über niedrigstem Punkt+22.0m
Geländerauheit
0.19
Hangrichtung
243°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren