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Eine Wohnung von 34,22 m² in der rue Nouvelle in Marseille

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

5,000

Marktwert

6,500

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Marseille am 21. Januar 2026. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Marseille. Die spezifischen Details zur Fläche, der Anzahl der Zimmer und den Eigenschaften der Immobilie sind in dieser Anzeige nicht angegeben. Brought to you by Fixatia. Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die verfügbaren Unterlagen am Gericht oder kontaktieren Sie einen Immobilienfachmann.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Marseille bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen und die nationale U-Bahn-Station, alles innerhalb von 3 Minuten, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter das Lycée professionnel Le Chatelier, das nur 57 Meter entfernt ist, sowie eine Vielzahl von Gesundheitseinrichtungen, wie das Centre de santé visuelle, nur 147 Meter von Ihrer Türschwelle entfernt. Für Einkäufe und Gastronomie sind eine Bäckerei, ein Metzger und ein Lebensmittelgeschäft alle innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar, neben reizvollen Restaurants wie Chez Sylvie und Le 444.

Genießen Sie die Natur in den nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen, die einen ausgewogenen Lebensstil in diesem lebhaften Viertel gewährleisten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 4m25mMax: 24m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+21.0m
Geländerauheit
0.28
Hangrichtung
243°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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