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Eine Wohnung von 53,95 m² in der Rue Félix Pyat in Marseille

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

5,000

Marktwert

6,500

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Immobilienverkauf am Tribunal Judiciaire von Marseille am 11. März 2026, von 09:30 bis 13:30 Uhr. Dieser Verkauf betrifft eine Immobilie in Marseille. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Gericht.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel von Marseille bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, wobei Auphan Félix Pyat nur 52 Meter entfernt ist und die National-Metrostation nur einen kurzen 3-minütigen Fußweg (218 m) entfernt liegt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Parc Bellevue und die École élémentaire Parc Bellevue, beide innerhalb von 100 Metern. Für gesundheitliche Bedürfnisse ist ein Zahnarzt nur 107 Meter entfernt, und Apotheken sind in der Nähe für zusätzlichen Komfort.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit einer Bäckerei und einem Metzger nur eine Gehminute entfernt. Genießen Sie entspannte Nachmittage in nahegelegenen Parks, wie dem Square Auphan Charpentier, der nur 212 Meter von Ihrer Tür entfernt ist.

Dieser Standort bietet wirklich einen ausgewogenen Lebensstil für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 7m16mMax: 24m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.11
Hangrichtung
223°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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