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Ein 200 m² großes Haus in der Traverse du Commandeur in Marseille

119 traverse du Commandeur à Marseille. Cette maison de maître, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€800,000

Marktwert

€1,040,000

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Diese exquisite Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von 150 m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Der Garten ist 500 m² groß und ideal für Familienfeiern oder entspannende Nachmittage im Freien. Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur 10 Minuten von der Stadtmitte entfernt. Ein Parkplatz für 2 Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

119 traverse du Commandeur à Marseille. Cette maison de maître, 13012 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 91m137mMax: 149m
Neigung2.8°
Über niedrigstem Punkt+46.0m
Geländerauheit
0.45
Hangrichtung
320°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-09-19
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