1 / 2

Immobilienverkauf am Gerichtshof Melun am 7. Mai 2026

2 Avenue Général Leclerc, 77000 Melun, Melun, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

164.8 m²

Auktionsdatum

7. Mai 2026

Auktionspreis

€80,000

Marktwert

€104,000

Auktionsdatum

7. Mai 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. **Immobilienverkauf am Gericht von Melun** **Datum:** 7. Mai 2026 **Uhrzeit:** 14:00 - 18:00 **Ort:** 2 Avenue Général Leclerc, 77000 Melun, Frankreich Das Gericht von Melun organisiert einen gerichtlichen Verkauf, der drei Immobilien umfasst: 1. **Haus in Châtelet-en-Brie** Fläche: 164,80 m² Startpreis: 174.000 € Preis pro m²: 1.056 €/m² 2. **Haus in Saint-Germain-Laxis** Fläche: 140,39 m² Startpreis: 80.000 € Preis pro m²: 570 €/m² 3. **Haus in Bois-le-Roi** Fläche: 216,9 m² Startpreis: 10.000 € Preis pro m²: 46 €/m² Jeder kann an diesem Verkauf teilnehmen. Für weitere Informationen zu den Verkaufsbedingungen, den damit verbundenen Kosten und dem Auktionsprozess konsultieren Sie bitte die vom Gericht bereitgestellten Details. **Interessiert an dieser Veranstaltung?** Begleiten Sie uns, um diese Immobilienmöglichkeiten zu entdecken.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

2 Avenue Général Leclerc, 77000 Melun, Ile-de-France, FR

Auf Karte öffnen

Ăśber diese Lage

Im Herzen von Melun gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Fußweg vom Bahnhof Melun (144m) entfernt, genießen die Bewohner einfachen Zugang nach Paris und darüber hinaus, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Place de l'Ermitage (40m).

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie der Faculté de santé (187m) und mehreren Grundschulen, die innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit Ärzten und Apotheken nur wenige Minuten entfernt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind eine Vielzahl von Bäckereien und ein Aldi-Supermarkt leicht erreichbar, während das charmante Restaurant Ô'Jap nur 99m entfernt ist. Outdoor-Enthusiasten können sich im nahegelegenen Jardin du Palais Park (154m) entspannen, was diesen Standort zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die einen lebendigen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 48m56mMax: 57m
Neigung0.4°
Ăśber niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
219°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
KĂĽstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren