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Eine Wohnung von 18,61 m² in der Rue Dajot in Melun

30 Rue Dajot, 77000 Melun, Melun, Ile-de-France

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€8,000

Marktwert

€10,400

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Beschreibung

Präsentiert von Fixatia. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Melun am 18. Juni 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

30 Rue Dajot, 77000 Melun, Ile-de-France, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Melun bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit hervorragenden Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Praktischerweise finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter den Place Chapu, der nur 2 Minuten entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da das Institut régional du travail social und mehrere Grundschulen nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Auch Gesundheitsdienste, einschließlich Apotheken und zahnärztlicher Dienstleistungen, sind in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Für Einkäufe und Gastronomie sind die örtlichen Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien in 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar, während reizvolle Restaurants wie Chez Loulou nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Darüber hinaus bietet ein Spielplatz in der Nähe Freizeitmöglichkeiten für Familien.

Diese Lage vereint Bequemlichkeit, Gemeinschaft und Komfort und macht sie zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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