20210115.Ein Anwesen in der Chemin des Ronferons in Merville-Franceville-Plage

7 Chemin des Ronférons, Merville Franceville Plage, Normandy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

150,000

Marktwert

195,000

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Beschreibung

Auf Fixatia, der Auktionsplattform für Immobilien in Europa, gelistet. Unser Büro lädt Sie ein, Ihre Gebote während der Immobilienversteigerung abzugeben, die am 2. April 2026 von 14:00 bis 18:00 Uhr im Gericht von Caen stattfinden wird. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

7 Chemin des Ronférons, 14810 Merville Franceville Plage, Normandy, FR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Küstenstadt Merville Franceville Plage bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Gonneville-en-Auge, die nur 12 Gehminuten entfernt ist, und mehreren anderen Bushaltestellen in einem 20-minütigen Spaziergang, die eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleisten.

Familien werden die Nähe zum Collège Alfred Kastler zu schätzen wissen, das etwa 18 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Für die Freizeitgestaltung ist das örtliche Sportzentrum nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die schönen Strände etwas weiter entfernt sind und zu Aktivitäten im Freien einladen.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in kurzer Fahrdistanz zu finden, was alltägliche Besorgungen zum Kinderspiel macht. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre der nahegelegenen Parks und den Gemeinschaftsgeist, der von den örtlichen Kirchen und dem Rathaus gefördert wird, was alles zu einer einladenden Nachbarschaft beiträgt, die perfekt für Ihr nächstes Zuhause ist.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 2m9mMax: 15m
Neigung0.6°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
95°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
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