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Eine 39 m² große T2-Wohnung in der Avenue du Pont Juvénal in Montpellier

Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€40,000

Marktwert

€52,000

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Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa. Immobilienverkauf am Gerichtshof von Montpellier am 30. März 2026. Die Veranstaltung findet von 14:00 bis 18:00 Uhr am Gerichtshof von Montpellier statt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

34000 Montpellier, Occitanie, FR

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Über diese Lage

In der lebhaften Nachbarschaft von Montpellier gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Straßenbahnhaltestelle Du Guesclin nur 135 Meter entfernt und der Bushaltestelle Antigone nur 207 Meter von Ihrem Zuhause, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Crèche collective municipale Antigone und Epitech Montpellier, beide innerhalb von 3 Gehminuten. Auch Gesundheitsversorgungseinrichtungen sind in der Nähe, mit einer Apotheke nur 66 Meter entfernt und mehreren Arztpraxen innerhalb von 300 Metern.

Für Einkäufe und Gastronomie ist der Monoprix-Supermarkt nur 11 Meter von Ihrer Tür entfernt, ergänzt durch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den örtlichen Parks, wobei der Circle Square nur 38 Meter entfernt ist, perfekt zur Entspannung.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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