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Ein 22 m² großes Studio in der Avenue du Pont Juvénal in Montpellier

Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

35,000

Marktwert

45,500

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Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Montpellier am 30. März 2026. Die Veranstaltung findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Gerichtshof von Montpellier. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

34000 Montpellier, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Montpellier bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Straßenbahnhaltestelle Du Guesclin, die sich nur 135 Meter von Ihrer Tür entfernt befindet und nahtlose Verbindungen zum Rest der Stadt bietet.

Für Familien sind mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die Crèche collective municipale Antigone und mehrere Colleges, die alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsversorgung ist leicht zugänglich, mit Apotheken und Arztpraxen, die sich innerhalb von 300 Metern befinden.

Wenn es um Einkaufen und Essen geht, ist der Monoprix-Supermarkt nur 11 Meter entfernt, ergänzt durch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants wie Starbucks und Bloom and Cake's. Genießen Sie die Natur in den nahegelegenen Parks, was diesen Standort perfekt für diejenigen macht, die einen lebhaften und dennoch bequemen Lebensstil in Montpellier suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 25m32mMax: 48m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.15
Hangrichtung
78°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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