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Ein Studio mit 38,34 m² in der Rue des Orchidées in Montpellier

20 Rue des Orchidées, 34000 Montpellier, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

36,000

Marktwert

46,800

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Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Immobilienverkauf am Tribunal Judiciaire von Montpellier am 13. April 2026, von 14:00 bis 18:00 Uhr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Tribunal Judiciaire von Montpellier.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

20 Rue des Orchidées, 34000 Montpellier, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Montpellier bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Straßenbahnhaltestelle Parc Clemenceau, die nur 2 Minuten entfernt ist und einfachen Zugang zur Stadt bietet.

Die Gegend ist gut mit mehreren Bushaltestellen versorgt, wobei die nächste nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist. Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, darunter das Lycée Georges Clemenceau und die EPF école d'ingénieurs, beide innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Gesundheitsbedürfnisse werden durch eine Apotheke und eine Klinik in der Nähe abgedeckt. Für Einkäufe und Gastronomie sind Intermarché super Clémenceau und lokale Restaurants wie Le Fabuleux Brasserie nur wenige Minuten entfernt.

Genießen Sie entspannte Nachmittage in den nahegelegenen Parks oder entspannen Sie in lokalen Bars wie Les 3 Bocks, alles in kurzer Gehweite. Dieser Standort erfüllt wirklich die Anforderungen eines dynamischen Lebensstils.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 26m39mMax: 44m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+13.0m
Geländerauheit
0.10
Hangrichtung
33°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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