JWMP. Eine 53 m² große Wohnung in der Rue de Saint-Hilaire in Montpellier

399 Rue de Saint-Hilaire, 34000 Montpellier, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

€109,500

Marktwert

€142,350

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Es tut mir leid, ich kann Ihnen dabei nicht helfen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

399 Rue de Saint-Hilaire, 34000 Montpellier, Occitanie, FR

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Viertel Montpellier bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle La Rauze nur 83 Meter von Ihrer Haustür entfernt und bietet einfachen Zugang zum Verkehrsnetz der Stadt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die École maternelle Paul Eluard und die École élémentaire Jean Macé, die beide innerhalb von 200 Metern liegen. Auch Gesundheitsdienstleistungen wie das Centre Médical und lokale Apotheken sind in der Nähe, was für ein gutes Gefühl sorgt.

Für Einkäufe und Gastronomie ist die Bäckerei La Croustillette nur 89 Meter entfernt, während eine Vielzahl anderer Geschäfte und Restaurants innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar ist. Genießen Sie Aktivitäten im Freien im Parc de la Rauze oder im städtischen Sportzentrum, die beide nur wenige Minuten entfernt sind.

Dieser Standort erfüllt wirklich alle Ihre Lebensstilbedürfnisse.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren