Ein Haus mit 108,23 m² in der Rue de l'Yeuse in Montpellier

10 Rue de l, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

-

Auktionspreis

90,000

Marktwert

117,000

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Beschreibung

Immobilienverkauf am Gerichtshof von Montpellier am 30. März 2026. Die Veranstaltung findet von 14:00 bis 18:00 Uhr statt. Listed via Fixatia, der Auktionsplattform für Immobilien in Europa. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Gerichtshof von Montpellier.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus

Lage

10 Rue de l, 34000 Montpellier, Occitanie, FR

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Montpellier bietet diese Immobilie einen idealen urbanen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Straßenbahnhaltestelle Louis Blanc nur 2 Gehminuten entfernt und mehreren anderen Haltestellen in einem angenehmen 7-minütigen Spaziergang.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die CROUS-Universitätsresidenz und die École primaire privée la Tour des Pins, die beide in kurzer Gehweite liegen. Auch Gesundheitsversorgungseinrichtungen sind in der Nähe, mit einer Apotheke nur 77 Meter entfernt und verschiedenen medizinischen Dienstleistungen innerhalb eines 5-minütigen Radius.

Für Einkäufe und Gastronomie genießen Sie lokale Favoriten wie Le Grillardin und Duo Restaurant, die beide nur wenige Schritte entfernt sind, sowie Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien. Darüber hinaus bietet die Umgebung schöne Parks und Gemeinschaftsräume, die perfekt für Entspannung und Freizeitgestaltung sind.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Charme und ist eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 26m42mMax: 59m
Neigung1.1°
Über niedrigstem Punkt+16.0m
Geländerauheit
0.22
Hangrichtung
149°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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